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新潟県長岡市の不動産会社「ドアーズ」スタッフブログ。
不動産のおすすめ情報や営業エリアである長岡市や新潟市の地域情報・スタッフの諸々など綴っています。
床下の漏水修理

こんにちは、メンテナンス課の藤澤です。

最近は気温も下がってきており風邪を引く方も増えてきているのではないでしょうか?

私も最近風邪を引いた一人です。

冬に近づくと湿度も低くなってくるので加湿器等をだして風邪予防してくださいね!!

 

今回は管理物件の床下にて給水管が劣化し漏水したのでそれを直した記事になります!

水をつかっていないのに水道メーターのパイロットが回っていたために気付きました。

漏水でよくあるのは自分は使っていないけどトイレのボールタップやゴムフロートが劣化して

タンク内で水が漏れているなど気づきにくい漏水は結構あります。

今回は床下の見えない部分で給水管が漏水しており作業も大掛かりなものとなりました。

最近の給水管はポリブデン管を使用している為、管が劣化してピンホールや朽ちて漏水することも

少なくなってきていますが20年〜30年前に建てられた建物は鉄管を用いている所がほとんどなので

水を出すと錆も一緒にでるなんてこともしばしばです。

直した物件も鉄管を使用していたので水道メーターから先の管を全てポリブデン管に入替ました。

管を入替えるには基礎のコンクリートにカッターを入れ斫り埋め戻す工程が必要でした。

   

ポリブデン管を配管するには床下に入ったり流し台を外したりと様々な作業がありましたが

無事に配管入替を完了することが出来て良かったです!!

  

以前よりも快適に住むことが出来るかなと思います♪

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